تهران- ایرنا- مدیر سامانه خودنویس از ثبت قراردادهای اجاره توسط ۲۳ هزار و ۸۳۴ مشاور املاک در سامانه خودنویس خبر داد.

با توجه به افزایش قیمت مسکن و هزینه‌ بالای رهن و اجاره در کشور دولت برای کمک به مستاجرین مصوبه

حتی با وعده‌هایی که رئیس جمهور سیزدهم درباره احداث ۴ میلیون واحد مسکونی داده بود، پروانه‌های ساختمانی کاهش یافته و قیمت مسکن به طور چشمگیری افزایش یافته است. این افزایش قیمت‌ها به همراه تورم اجاره که حتی از تورم خوراکی هم بیشتر بوده، باعث شده که مسکن به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های اقتصادی جامعه تبدیل شود …

دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه خرید و فروش امتیاز مسکن‌های حمایتی طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها ممنوع است، گفت: چنانچه امتیاز مسکن‌های حمایتی خرید و فروش شود دعواهای احتمالی آتی قابل پیگرد نیست.

نماینده مجلس گفت: در واقع این قانون نه تنها در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مطلوب است، بلکه پیامدهای مثبتی را برای مستاجران و کاهش اجاره‌بها به دنبال دارد.

بررسی روند رشد اجاره‌ بها در کشورهای اروپایی نشان‌دهنده این است که کشور استونی در این قاره طی سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۲ بیشترین تورم اجاره را پشت سر گذاشته و تورمی بالغ بر ۲۱۴ درصد را تجربه کرده است؛ این در حالی‌ است که طی سال‌های ۱۳۹۱ تا ۱۴۰۰ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر …

داده های بانک مرکزی نشان می دهد همزمان با کاهش تورم قیمت مسکن تهران در بهار امسال در مقایسه با سال قبل، تورم اجاره بها در این شهر صعودی و در کل کشور نزولی شده است

قانون به صراحت می گوید مجاز هستیم به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ رقم تورم عمومی، سقف اجاره‌بها را تعیین کنیم.

دفتر ریاست جمهوری به صورت رسمی جدول افزایش سقف اجاره‌بها مسکن را به مراکز ۳۱ استان کشور ابلاغ کرده است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ افزایش سقف اجاره‌بها مسکن به ۳۱ استان کشور خبر داد و گفت: اقساط وام مسکن ملی در ۲ سال اول ماهانه ۵.۹ میلیون تومان است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی جزئیات هجدهمین جلسه شورای‌ عالی مسکن را تشریح کرد و گفت: حداکثر سقف افزایش اجاره‌بها به میزان ۲۵ درصد و وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن ابلاغ شد.

اقتصاد 100- طبق اعلام یک مسئول وزارت راه و شهرسازی از یک میلیون و ۶۶۷ هزار متقاضی واجد شرایط وام ودیعه مسکن تا کنون حدود ۴۹۹ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کرده‌اند.

شهرام یزدانی سخنگوی ستاد سعید جلیلی ۵ محور برنامه مسکن این کاندیدای انتخابات ریاست‌جمهوری را تشریح کرد: مالک کردن مستاجرین رویکرد اصلی برنامه مسکن سعید جلیلی است. تداوم نهضت ملی مسکن و عمل به ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال اقساط وام بیش از مبلغ اجاره بها نباشد. اعطای زمین برای ساخت خانه …

بر مبنای ادعای یک مسئول وزارت راه و شهرسازی از یک میلیون و ۶۶۷ هزار متقاضی واجد شرایط وام ودیعه مسکن، به حدود ۴۹۹ هزار نفر تسهیلات پرداخت شده است.

پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها از زمان فراگیری ویروس کرونا در کشور در دستور کار دولت قرار گرفت. در حال حاضر سقف این تسهیلات در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و روستاها ۴۰ میلیون تومان است.

طبق اعلام یک مسئول وزارت راه و شهرسازی از یک میلیون و ۶۶۷ هزار متقاضی واجد شرایط وام ودیعه مسکن تا کنون حدود ۴۹۹ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کرده‌اند.

ارزش اجاره ۲۵ میلیونی در استان تهران امسال به حداکثر ۳۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان می‌رسد. سقف اجاره‌بها مسکن در استان‌های مختلف با متر و معیار متفاوتی محاسبه می‌شود.

طبق اعلام یک مسئول وزارت راه و شهرسازی از یک میلیون و ۶۶۷ هزار متقاضی واجد شرایط وام ودیعه مسکن تا کنون حدود ۴۹۹ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کرده‌اند.

در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز می‌کند مسکن سنگین‌ترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص می‌دهد. یک بررسی کارشناسی نشان می‌دهد دولت آینده برای آن‌که بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل …

زارع اظهار کرد: در بحث ساخت یک میلیون مسکن مشکلات محسوسی به وجود آمد و انتظارات مردم به خوبی برآورده نشد. زمانی که ما ساخت مسکن را به سقف ۴ میلیون برسانیم، قیمت ها ریزشی خواهد شد و در این مسئله تردیدی وجود ندارد. بازار مسکن در وضعیت خوبی به سر نمی‌برد و میزان عرضه بسیار پایین آمده که همین مسئله زمینه …

شورای عالی مسکن با دو مصوبه متوسط رشد سقف اجاره‌بها را ۲۵ درصد و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن را به ۸۰۰ میلیون تومان تصویب کرد.

اقتصاد100- وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو مصوبه امروز شورای عالی مسکن، از تصویب رقم ۲۵ درصد برای متوسط سقف اجاره بها و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این ارقام ظرف روزهای آینده به استان‌ها ابلاغ می‌شود، افزود: امیدواریم با این تصمیم بازار اجاره به شکل بهتری کنترل شود.

قیمت مسکن و اجاره‌بها در حالی هر روز در ایران افزایش می‌یابد که سیاست‌های دولت مبنی بر خانه‌سازی، با چالش‌های بسیاری مواجه است. از سوی دیگر وام‌های مربوط به این بخش نیز به درستی پرداخت نمی‌شود و بانک‌ها از پرداخت تسهیلات امتناع می‌کنند. در نتیجه این شرایط هر سال به تعداد مستاجران در کشور افزوده می‌شود، …

سمت تقاضا (اجاره‌نشین‌ها) عمدتا به دنبال فایل‌های با سن‌بنای بیشتر هستند تا بلکه «توان پرداخت» ‌شان بتواند از پس اجاره‌بها بربیاید.

عواملی همچون رکود بازار کار، قیمت بالای مسکن، افزایش اجاره‌بها و تشدید مقررات وام مسکن باعث شد بسیاری از جوانان استطاعت مالی برای خرید مسکن نداشته باشند.

نماینده مردم انزلی در مجلس با اشاره به ضرورت اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها و تعیین سقف اجاره بها در استان‌هایی که تورم عمومی سالانه آنها از حد تعیین شده بالاتر باشد، گفت: جریمه مالیاتی در انتظار مالکانی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند.

طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد.

دو هفته‌ای می‌شود که مستأجران در انتظار تعیین سقف افزایش قیمت اجاره‌بها هستند؛ اما با تأخیر دستگاه‌های متولی در عمل به این قانون جدید، مهلت آنها طبق مفاد قرارداد اجاره در حال اتمام است و غالباً در مقابل فشار تورمی موجران، هیچ پناهی ندارند.

دولت سیزدهم با شعار رفع مشکلات معیشتی مردم روی کار آمد. یکی از وعده های اصلی دولتمردان رفع موانع پرداخت وام و تسهیلات ودیعه مسکن بود. حال به پایان زودتر از موعد دولت سیزدهم رسیده ایم، آیا دولت در این حدود ۳ سال در انجام این وعده خود موفق بوده است؟

منتخب مجلس دوازدهم و عضو کمیسیون عمران مجلس گذشته از تعیین سقف اجاره‌بها در هر شهر و استان براساس نرخ تورم همان منطقه خبر داد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به سیاست تعیین سقف اجاره‌بها، گفت: معتقدم به‌دلیل این‌که زیرساخت‌های آن را فعلا نداریم، آن‌طور که باید اثرگذار نیست. البته شاید چند سال آینده این موضوع جواب دهد، ولی در حال حاضر این اتفاق نمی‌افتد.

وزیر راه و شهرسازی از تعیین و ابلاغ سقف اجاره‌بها در نیمه خرداد خبر داد و گفت: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن با اخذ نظرات استان‌ها حداکثر تا یک هفته دیگر ابلاغ خواهد شد.

یکی دو هفته دیگر فصل نقل‌وانتقال مستأجران آغاز می‌شود؛ اما بازار اجاره در آستانه این دوره بااهمیت و پرمشتری، خالی است؛ مشاوران املاک می‌گویند: مستأجران منتظر اعلام نرخ مصوب اجاره‌بها از سوی دولت هستند و این انتظار در روزهای اخیر مشهود بوده است.

 اجاره‌بها در سطح کشور طی ماه اردیبهشت ۴۳ درصد در قراردادها افزایش پیدا کرد.

اقتصاد 100- با توجه به افزایش اجاره بها، یکی از طرح های حمایتی دولت از مستاجران، اعطای وام دیعه مسکن است که در کلانشهرها و سایر شهرهای کشور با مبالغ متغیر پرداخت می شود

اقتصاد 100- فرشید ایلاتی در خصوص جزئیات قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، یادآور شد: موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن در تقریباً دستور کار همه دولت‌ها بوده و با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن -از اواخر اردیبهشت آغاز شده و تا آخر شهریور ادامه دارد- برنامه‌هایی که عمدتا در پرداخت وام ودیعه مسکن …

هیچ آمار رسمی درباره ارقام اجاره‌بها در اصفهان وجود ندارد اما فایل‌های اجاره آپارتمان در اصفهان می‌تواند برآوردی از «اجاره‌بهای پیشنهادی» صاحب‌خانه‌های اصفهانی را نشان دهد.

تحقیقات میدانی از روند پرداخت وام ودیعه مسکن برای مستأجران، نشان می‌دهد بانک‌ها یا در فهرست معرفی شده‌ بانک مرکزی برای ثبت‌نام در سامانه حضور ندارند یا به‌نحوی از پرداخت این وام به مستأجران سرباز می‌زنند. به گزارش کاماپرس، آخرین آمارهای رسمی ارائه شده، از افزایش حدوداً 40 درصدی اجاره‌‌‌بها در مناطق شهری …

مبلغ تسهیلات در این طرح ۷۵% از کل مبلغ اجاره بها است. یعنی هرچه اجاره بها کمتر باشد، مبلغ وام نیز کمتر می‌باشد.

وزیر امور اقتصادی و دارایی درباره کالابرگ، وام ازدواج، نقدینگی، تورم و بازار مسکن در نشست خبری به نکات مهمی اشاره کرد.

رئیس جمهور قانون «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» و «قانون تمدید مهلت اجرای قانون اساسنامه شرکت ملی پست جمهوری اسلامی ایران» را برای اجرا به دستگاه‌های مربوطه ابلاغ کرد.

طی سال‌های اخیر با توجه به کمبود تولید مسکن به تبع سیاست‌های دولت‌های یازدهم و دوازدهم در کشور شاهد آن هستیم که قیمت مسکن و اجاره‌بها با افزایش شدیدی روبه‌رو بوده است. از آنجا که اقتصاد ایران بانک‌محور است و برای تامین مالی روی این بخش حساب ویژه‌ای باز می‌شود، از شهریور ۱۴۰۰ بانک‌ها مکلف شدند بخشی از …

همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می‌توانند از وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود صفر و ۱۸ درصدی استفاده کنند.

همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می‌توانند از وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود صفر و ۱۸ درصدی استفاده کنند.

وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که قانون ساماندهی بازار مسکن صرفه و صلاح مالکان را تامین می‌کند، عنوان کرد: اجرای بسته ۱۹ بندی شهرسازانه توسط ۵۰۰ شهرداری صورت گرفته است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: می‌توان پیش‌بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره‌بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم‌درآمد بیشتر خواهد بود.

طبق آمار رسمی کشور، میانگین تورم اجاره کشور در ابتدای دهه ۹۰و قبل از سال ۹۷، به ۱۳ درصد می‌رسید.

هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان خبر داد که طرح سامان‌دهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که از سال گذشته بین مجلس و شورای نگهبان در رفت‌وآمد بود تایید شد.

مبلغ تسهیلات در این طرح ۷۵% از کل مبلغ اجاره بها است. یعنی هرچه اجاره بها کمتر باشد، مبلغ وام نیز کمتر می‌باشد.

قانون‌گذار با پیگیری طرح اجاره‌بهای املاک مسکونی به منظور ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک‌گذاری اطلاعات زمین و املاک، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری در دستور کار قرار دارد. این اقدام می‌تواند تأثیر مثبتی بر بازار اجاره داشته باشد، به‌طوری که کارشناسان معتقدند …

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد و گفت: لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد و گفت: لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است.

در آلمان منظومه‌ای از ۶ واقعیت و سیاست، بازار اجاره‌بها را تحت کنترل خود دارد بطوریکه موجر و مستاجر در نقطه‌ای که مطلوب هر دو است، در این بازار به تعادل می‌رسند.

متقاضیان دریافت وام نباید به صورت حضوری به بانک‌های معرفی‌شده بروند. متقاضی تسهیلات باید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن

تورم در بخش مسکن همچنان به سرعت بیشتری نسبت به تورم عمومی در حال حرکت است؛ اما به طور کلی پیش‌بینی می‌شود که نرخ تورم به طور کلی کاهش یابد. مستاجران با استفاده از سامانه خودنویس می‌توانند نسبت به سال گذشته، بیشتر از گزینه دریافت وام ودیعه مسکن استفاده کنند و به حساب بیشتری دسترسی داشته باشند.

گودرزی کارشناس حوزه مسکن: اگر دولت به‌عنوان مقصر اول و متهم اصلی در گرانی مسکن، عزم خود را برای تحویل زمین رایگان به مردم، که حق طبیعی کسانی است که در این کشور زندگی می‌کنند، جزم کند قطعا ٦٠ تا ٧٠ درصد قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد.

بازارهای «خرید خانه‌اول» و «ساخت مسکن» به ترتیب با رکود تاریخی و رکود مزمن مواجه است و در کنار این دو چالش بزرگ اقتصادی، «عدم استطاعت مستاجرها در برابر سطح بالای اجاره‌بها»، مجموعه بخش مسکن و اقتصاد خانوارها را تحت ‌تاثیر قرار داده است. هرچند «اصلاح ریل سیاستی» در بیرون بازار مسکن و همچنین درون بخش، …

اصرار نمایندگان مجلس بر «تعیین اجاره‌بها به جای بازار» باعث شده نسخه سوم اصلاحی از طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن، اخیرا برای تایید نظر شورای نگهبان، روانه این شورا شود.

یک کارشناس درباره وضعیت بازار اجاره در سال جاری گفت: می‌توان پیش‌بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره‌بها هم روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم‌درآمد بیشتر خواهد بود.

بنیاد ملی نخبگان با توجه به رشد قیمت مسکن و بالا رفتن هزینه‌های اجاره‌بها در تازه ترین اقدام خود وام خرید مسکن را به 2میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن را به ۵۰۰میلیون تومان افزایش داد.بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال۱۴۰۲ را به‌روز و قیمت مسکن را برای تمام مناطق تهران …

با توجه به آنکه اجاره‌بها بخش قابل توجهی از درآمد اقشار پایین را به خود اختصاص می‌دهد، دولت هفت برنامه را برای کنترل‌بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می‌توان به طرح ساماندهی اجاره‌بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد.

بانک مرکزی بخشنامه مربوط به مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف وام کمک ودیعه مسکن را به ۲۰ بانک عامل ابلاغ کرد.